Gut gedämmt im Modulbau

Objektbericht: Die modulare Bauweise ist prädestiniert, um schnell und kosteneffizient Wohnraum zu schaffen. In der Rhinstraße Berlin-Lichtenberg sind 530 Apartments für Studierende samt Kita und Gewerbeflächen in nur 20 Monaten entstanden. Die in der Fabrik vorgefertigten und auf der Baustelle zusammengesetzten Betonmodule wurden vor Ort mit dem hoch effizienten Wärmedämm-Verbundsystem Knauf WARM-WAND Plus gedämmt.

17.000 m² Wohnfläche für 800 Studierende, in kürzester Zeit errichtet und sofort beziehbar, untergebracht in zwei modernen Hochhäusern mit je elf Stock-werken: Möglich macht dies das „Modulare Bauen 4.0“, ein Verfahren des Bauunternehmens Lechner Group. Bei der Vorfertigung in der Fabrik werden die Module „Lechner Cube“ unter stets gleichbleibenden und optimalen Bedingungen hergestellt. Sie müssen vor Ort nur noch auf- und übereinandergestellt und verbunden werden.

Die Vorfertigung beginnt parallel zur Erschließung und Gründung auf der Baustelle. Durch den hohen Vorfertigungsgrad von 90 Prozent finden nahezu alle Arbeiten in der Fabrik statt. Die Elemente werden just in time zur Montage vor Ort angeliefert. Pro Tag können bis zu 10 schlüsselfertige Module montiert werden.

Es gibt verschiedene Modulgrößen: In der Rhinstraße hatten die Module eine Wohnfläche zwischen 17,27 und 18,86 m². Alle Leitungen und Anschlüsse sind in den Einzel- und Doppelapartments mit eigenem Bad und Pantryküche enthalten, die Beschichtungen von Boden, Wand und Decke sind fertig. Vor Ort müssen lediglich die Böden, Wände und Decken der verbindenden Flure beschichtet werden.

Fehlt nur noch die Außendämmung der Betonwände mit Knauf WARM-WAND Plus: „Das WDV-System mit Mineralwolle eignet sich optimal für den Hochhausbereich, denn es erfüllt die höchsten Anforderungen an den Brandschutz“, sagt Christian Hanisch von der Lechner Group. Die MW-Platten sind nicht brennbar (Klasse A1). Durch die Dämmung wird auch der Schallschutz um bis zu 16 dB verbessert.

Energetische Ziele erreicht

In der Rhinstraße in Berlin kam MW Wolle 035 in 260 mm Stärke an die Wände. An den Giebelseiten war aus energetischen Gründen 300 mm Stärke erforderlich. Insgesamt wurden 12.000 m² Fassadenfläche in nur sechs Monaten gedämmt und verputzt. Die Dämmplatten wurden mit Armiergewebe 5 x 5 und Klebe- und Armiermörtel Knauf SM300 an den Betonwänden verklebt – und wegen der Gebäudehöhe und der Windlast zusätzlich mit versenkten Knauf Schraubdübeln befestigt.

Das WDV-System Knauf WARM-WAND Plus wird abgerundet mit dem passenden mineralischen Oberputz, Universal-Scheibenputz SP 260 Pro mit 2 mm Körnung. Der wasserabweisende Edelputzmörtel für innen und außen hat die Druckfestigkeitskategorie CS II nach DIN EN 998-1. Das Farbgestaltungskonzept mit abgestimmten Farbtönen der Knauf Siliconharz-EG-Farbe lockert die Fassade optisch auf.

WARM-WAND Plus entspricht den energetischen Anforderungen des Objekts in der Rhinstraße, BEG-Effizienzhaus 40. Um den erforderlichen Anteil an erneuerbaren Energien (EE) zu erreichen, wurde eine Wärmepumpe installiert, die dem Grauwasser (aus Dusche, Waschmaschine und Küche) Wärme entzieht.

„Es war das erste Projekt, das wir mit Knauf WARM-WAND Plus gedämmt haben, und wir sind zufrieden. Zurzeit wird ein weiteres Objekt von uns in Berlin damit gedämmt“, berichtet Christian Hanisch.